Le Lys Immo Agence

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 77 m²

Châlons-en-Champagne (51000)

840 € CC* * Charges comprises Référence 150

A propos de ce bien

À louer – Superbe appartement de caractère en hyper-centre de Châlons-en-Champagne

Idéalement situé en plein cœur de Châlons-en-Champagne, au sein d'une copropriété de charme avec ascenseur, découvrez ce bel appartement alliant cachet, volumes et fonctionnalité.

Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée ( lave vaisselle intégré, hotte, plaque, réfrigérateur, lavante-séchante). L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite avec sa salle de douche privative, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé.

Un grand bureau complète ce bien et constitue un espace idéal pour le télétravail, une profession libérale ou une chambre d'appoint selon vos besoins.

Vous apprécierez son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville, ainsi que le confort d'une résidence de caractère équipée d'un ascenseur

Les atouts :

Hyper-centre de Châlons-en-Champagne
Copropriété de charme
Ascenseur
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
Deux chambres, dont une avec salle de douche privative
Salle d'eau indépendante
WC séparé
Grand bureau
Proximité immédiate de toutes les commodités

Loyer : 790 € hors charges
Provision sur charges : 50 € par mois (avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 790 €
Honoraires à la charge du locataire : 790 € TTC (incluant les visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l'état des lieux).

DPE indice E-236, GES indice B-7. Les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Libre de suite.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence LE LYS IMMO.

Caractéristiques de ce bien

Surface 77 m²
séjour 28 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : autre (autre)
2ème étage
3 étage(s)
ascenseur

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Loyer CC* / mois 840 €

Honoraires TTC charge locataire 790 €

Dont état des lieux 170 €

Dépôt de garantie TTC 790 €