Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 49.5 m²

Châlons-en-Champagne (51000)

520 € CC* * Charges comprises Référence 83

A propos de ce bien

A la recherche d'un lieu de vie alliant confort, luminosité et praticité ? Cet appartement de 49.5m2 situé au RDC d'une résidence de 2008 sécurisée avec digicode saura vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon de 6 m2 accessible par de grandes portes fenêtres. Un espace de vie spacieux et acceuillant, idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine ouverte, bien pensée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à la pièce principale. Côté nuit, une chambre confortable vous offre un espace calme et cosy. Une salle de douche et wc indépendant complétent le bien ainsi qu'une entrée dotée de rangements. Le stationnement au sein de la résidence, inclus avec l'appartement, complète les prestations p our un quotidien facilité. Situé dans une copropriété intimiste, cet appartement allie tranquilité, sécurité et qualité de vie. Vous bénéficierez également d'un parking couvert privatif. 55 euros de charges mensuels. Copropriété de 26 lots. Indice énergétique D-210 GES B-6. Les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Bien disponible au 1 er janvier 2027. Honoraires à la charge du locataire 1 mois de loyer HC 470 euros. Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC 470 euros.

Caractéristiques de ce bien

Surface 49,50 m²
carrez 49,50 m²
séjour 25 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1990
Chauffage individuel : autre (autre)
1er étage
2 étage(s)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 950 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 520 €

Honoraires TTC charge locataire 470 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 470 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €