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Alexis TROCHAUD Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 103 m²

Fagnières (51510)
169 000 € Référence 48

A propos de ce bien

Maison indépendante avec 5 chambres et sous-sol complet à Fagnières

Située à Fagnières, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités, découvrez cette maison indépendante offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Habitable de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

À l’étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer un espace dédié aux loisirs.

La maison bénéficie également d’un grand sous-sol complet comprenant un garage, un atelier, une cave ainsi qu’une cuisine d’été avec accès direct au jardin.

Les atouts : maison indépendante, vie de plain-pied possible, 5 chambres, grand sous-sol fonctionnel et emplacement pratique au quotidien.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

DPE : indice E-285 / GES indice E-63. Honoraires charge vendeur.

Une maison à découvrir pour profiter d’un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Cette annonce immobilière vous est présentée sous la responsabilité de Monsieur Alexis TROCHAUD, agent commercial immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 2022AC00068, SIREN 922 241 765 pour le compte de la SAS LE LYS IMMO au capital de 5 000 euros, SIREN 920 339 595. Les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 103 m²
  • séjour 28 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1976
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 560 € et 3 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €

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